龙泉学府（2号地块）、凤山庭院（3号地块）房屋销售代理服务
竞争性磋商公告
项目概况 根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规规定，贵州汇恒工程项目管理有限公司(招标代理机构)受贵州金宇实业投资有限公司(招标人)委托，就龙泉学府（2号地块）、凤山庭院（3号地块）房屋销售代理服务（项目名称）进行国内竞争性磋商招标，欢迎各潜在投标人前来投标。
一、项目基本情况
项目编号：GZHHZB（2024）Y—001号
项目名称：龙泉学府（2号地块）、凤山庭院（3号地块）房屋销售代理服务
招标方式：竞争性磋商
预算金额：实际销售总金额的2.0%
招标范围：龙泉学府（2号地块）、凤山庭院（3号地块）房屋销售代理服务（716套住房的全程策划和销售代理服务（含线上销售）；产权办理，计划执行及售楼人员的培训、售楼咨询、信息反馈、接待、带客户到现场看房、客户跟进、收款、收集客户贷款资料、合同签订、合同备案、配合按揭（公积金贷款、贷款）等事宜。
服务时间：365日历天内完成分区分块当期的相应服务工作
服务地点：贞丰县新型城镇化水井街片区
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、投标人的资格要求
(1) 具有独立承担民事责任的能力：提供有效统一社会信用代码的营业执照副本原件扫描件加盖单位公章。
(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函 ( 格式自拟) 原件加盖单位公章。
(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函 (格式自拟) 原件加盖单位公章。
(4) 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录承诺函 (格式自拟) 原件加盖单位公章。
(5) 法律、行政法规规定的其他条件：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的投标人，拒绝其参与本次招标活动。
（6）信用记录查询渠道为“信用中国 ”网站，提供网页查询截图(查询时间为招标公告之日起至投标截止之日止)。
（7）本项目的特定资格要求：1、营业执照经营范围应包含房地产营销策划或房地产销售或房地产销售代理或房地产中介。2、提供两个近两年内的房屋销售代理业绩（提供合同复印件加盖公章）。
三、获取竞争性磋商文件
1.获取竞争性磋商文件时间：2024年 1月 08日至 2024 年 1 月12日。
2.获取磋商文件地点：贵州汇恒工程项目管理有限公司（地址：兴义市印象兴义五栋1801室）
3.获取磋商文件方式：现场购买（招标文件每套售价800.00 元，售后不退）
四、提交首次响应文件的截止时间
1.提交首次响应文件截止时间：2024 年01月 18 日15：00分。
2.提交首次响应文件地点：贵州汇恒工程项目管理有限公司
（地址：兴义市印象兴义五栋1801室）
3.逾期递交首次响应文件或首次响应文件未递交至指定地点的或未按磋商文件要求密封的，招标人不予受理。
五、首次响应文件的开启时间
1.首次响应文件的开启时间：2024 年 1 月18日 15点 00 分（北京时间）
2.首次响应文件的开启地点：贵州汇恒工程项目管理有限公司 （地址：兴义市印象兴义五栋1801室）。
六、其他补充事宜
磋商保证金情况
（1）磋商保证金额（元）：贰万元整(¥： 20000.00 元）
（2）磋商保证金到账截止时间：2024 年 1 月 18 日 15：00 时
（3）磋商保证金交纳方式：银行转账（柜台转账、网银转账）（供应商需从基本账户转出）。
（4）投标保证金账户信息：
单位名称：贵州汇恒工程项目管理有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司黔西南州分行营业室
帐 号：52*开通会员可解锁*000962
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名 称：贵州金宇实业投资有限公司
地 址： 贵州省贞丰县
联系方式：邵忠文，*开通会员可解锁*
2.招标代理机构信息
名 称：贵州汇恒工程项目管理有限公司
地 址：兴义市印象兴义五栋18楼1801
联系方式： 彭俊，*开通会员可解锁*